Vente de terrain dans Guardamar del Segura, CENTRO

Terrain en vente

Guardamar del Segura, CENTRO carte

790.000 € (f.a.i.)

Description

Terrain dans CENTRO, 942 m² métres de terrain, bon état, 0

Un terrain urbain de 942 m² est à vendre à Guardamar del Segura, dans un quartier résidentiel bien établi, à proximité de toutes les commodités. Conformément à la réglementation d`urbanisme en vigueur, la surface constructible maximale autorisée est de 996 m² . Le terrain est classé en zone résidentielle urbaine et soumis à une réglementation autorisant la construction d`immeubles individuels , avec une hauteur maximale de 36 m (rez-de-chaussée + 10 étages) . Le taux d`occupation maximal autorisé est de 50 % au rez-de-chaussée et de 30 % aux étages supérieurs , ce qui offre un potentiel de développement intéressant pour des projets résidentiels. L`usage principal est mixte (résidentiel et commercial), avec la possibilité d` aménager des locaux commerciaux au rez-de-chaussée . La réglementation autorise également la construction de deux niveaux de sous-sol maximum pour le stationnement , ce qui nécessite environ 1,25 place de parking par logement . Le terrain dispose d`un projet architectural préliminaire qui propose la construction d`un immeuble résidentiel comprenant 15 logements, des places de parking et des espaces communs . Excellente opportunité pour les promoteurs et les investisseurs intéressés par le développement d`un projet résidentiel dans l`un des quartiers les plus prisés de la Costa Blanca.

Traits

Propiété

• 942 M² Métres de terrain
• Bon état
• 0

Bâtiment

Caractéristiques

Certif. énergétique

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