Location de local commercial dans San Fulgencio, La marina
Description
Local commercial dans La marina, avec 165 m² construit, 140 m² utiles, 2 toilettes, bon état, Étage Baja, 0
Local commercial à louer à La Marina San FulgencioRestauration Grande terrasse dangle Sans pas-de-porteSi vous recherchez un local commercial pour un projet de restauration à La Marina (San Fulgencio), avec une excellente visibilité, une grande terrasse et sans pas-de-porte, cette opportunité est particulièrement attractive. Situé dans le centre commercial Consum, au cœur du secteur reconnu de La Marina, ce local dangle bénéficie dun emplacement stratégique pour démarrer une activité immédiatement.Le bien dispose de 165 m2 construits en intérieur ainsi que dune magnifique terrasse privée denviron 170 m2, idéale pour un restaurant, un café ou un bar avec une grande capacité intérieure et extérieure. La zone est très fréquentée par les résidents et le tourisme international, garantissant visibilité et activité commerciale tout au long de lannée.Le local a été récemment rénové et est prêt à être adapté à votre concept. Seules restent à installer lélectricité, la climatisation et léquipement de cuisine, ce qui permet une personnalisation complète. Il comprend également deux sanitaires, assurant confort et fonctionnalité.Bien quil fasse partie du centre commercial, aucune charge communautaire nest appliquée au local, seules des règles de fonctionnement sont en vigueur pour garantir une bonne cohabitation professionnelle.Conditions de location1ère année : 1 500 € / mois + TVA2ème année : 1 600 € / mois + TVA3ème année : 1 700 € / mois + TVAÀ partir de la 4ème année : révision annuelle selon lIPCDépôt de garantie : 2 moisPas-de-porte : aucunPoints fortsLocal dangle à forte visibilitéTerrasse de 170 m2, parfaite pour les tables ou événements165 m2 de surface intérieure2 sanitairesEnvironnement commercial établiZone à forte fréquentation résidentielle et touristiqueLocal prêt à être personnalisé sans coût de repriseUne excellente opportunité pour implanter ou développer votre activité de restauration sur la Costa Blanca.Loyer mensuel : 1 500 € + TVA (première année) (comprend les charges de copropriété et la taxe foncière IBI)Charges (électricité, eau, internet) : NON inclusesDépôt de garantie et garanties supplémentaires (le cas échéant) ainsi que conditions.
Traits
Propiété
- 165 M2 Construit
- 140 M2 Utiles
- 2 Toilettes
- Bon état
- Étage baja
- 0
Bâtiment
Caractéristiques
Certif. énergétique
