Propietari

Serveis per al propietari que vol vendre la seva propietat

- Anàlisi de mercat i determinació del valor de la teva propietat

- Estratègia de producte i comercialització

- Reportatge fotogràfic, elaboració de vídeos, ...

- Pla de màrqueting

- Gestió comercial

- Assistència postvenda

Serveis per al propietari que vol llogar la seva propietat

D’acord amb aquests objectius, a continuació es detallen els serveis disponibles:

- Assessorament legal en matèria d’arrendaments urbans.

- Revisió dels contractes d’arrendament signats.

- Formalització i dipòsit del contracte i la seva fiança a l’Incasòl.

- Gestió de cobrament. Emissió del corresponent rebut de lloguer, a través de fitxer informatitzat o bé cobrament del rebut a l’oficina de l’administrador.

- Liquidació de despeses i ingressos.

- Revisió i actualització de rendes.

- Custòdia de documents.

- Tramitació de modificacions, altes o baixes en els subministraments d’aigua, gas i electricitat dels immobles.

- Recerca de pressupostos per a la contractació de serveis de conservació, manteniment, reparació i neteja de l’immoble.

- Estudi, comparativa i contractació d’assegurances.

- Tramitació de les declaracions de sinistre amb la companyia asseguradora de la propietat o de la comunitat a què pertany l’immoble.

- Recepció d’avisos i gestió d’incidències.

- Representació de la Propietat davant dels arrendataris.

- Gestió de cobrament a morosos, excepte el procediment judicial de reclamació.

- Assessorament jurídic

Tipologia d’immobles amb els quals treballem

Comercialització, venda i/o lloguer d’immobles:

- Habitatges (pisos, apartaments, lofts, dúplexs, etc.).

- Cases aparellades, aïllades, masies.

- Places d’aparcament, garatges.

- Locals magatzems, locals comercials, oficines.

- Parcel·les, solars, terrenys

- Industrial i logística.