Köp av marken i Orihuela Costa, Playa Flamenca

Marken till salu

Orihuela Costa, Playa Flamenca karta

250.000 € (skatter och kostnader ingår ej)

Beskrivning

Marken i Playa Flamenca, 1206 m² mätare av tomt, bra skick, 0

Tertiär Tomt i Las Chismosas Kommersiellt Projekt med 7,49 % rlig BruttoavkastningVi presenterar en strategisk investeringsmöjlighet i urban tertiär mark belägen på Calle Gorrión, Las Chismosas (Orihuela Costa), ett etablerat bostadsområde med hög andel fastboende och internationella invånare, idealiskt för kommersiell utveckling.Tomten omfattar 1 206,96 m2, med en byggbar yta upp till 587 m2, avsedd för utveckling av tre kommersiella lokaler med möjlighet till källarplan, lämpliga för kontor, utbildningsverksamhet, restaurang eller annan verksamhet i enlighet med tertiär klassificering.Projektets HuvudegenskaperStadsplaneklassificering: Urban mark TertiärByggbar yta: 587 m2Planerat projekt: 3 kommersiella lokalerLokal A: 80 m2Lokal B: 170 m2Lokal C: 250 m2Förstudie, tekniska anpassningar och 3D-visualisering ingår i analysen.Ekonomisk Analys och AvkastningBeräknad total investering: 1 090 000 €Tomt: 250 000 €Byggkostnad: 770 800 €Tekniskt projekt: 45 000 €Tillstånd och licenser: 28 000 €Beräknade hyresintäkter:6 800 €/månad81 600 €/årBeräknad bruttoavkastning per år: 7,49 %Beräknad återbetalningstid: mellan 13 och 14 år(Skatter ej inkluderade)Strategisk InriktningProjektet är inte enbart en utveckling utan skapandet av en kommersiell investeringsfastighet optimerad för återkommande kassaflöde och värdeökning på medellång och lång sikt.Läget i ett konsoliderat bostadsområde, nära kommunikationer och service, underlättar attraktionen av stabila hyresgäster och medel- till långsiktiga hyresavtal, vilket minskar volatiliteten och stärker tillgångens stabilitet.InvesteringsmöjlighetDetta är en strukturerad investering med föregående stadsplanemässig, teknisk och finansiell analys, lämplig för investerare som söker:Väl dimensionerade kommersiella tillgångarAvkastning över traditionella investeringsprodukterterkommande intäkterKapitaluppbyggnad på Costa BlancaPris: 250 000 €. Skatter och köpkostnader ej inkluderade (enligt gällande lagstiftning). Mäklararvode för köparen ingår i priset. Fullständig kostnadsuppställning lämnas före reservation.

Beskrivning

Egenskap

• 1206 M² Mätare av tomt
• Bra skick
• 0

Byggnad

Ytterligare

Energicertifikat

0

0